На главную
Деловой портал стран СНГ
Строительство
Продовольствие
Добавить объявление
Поиск объявлений
Добавить резюме
Поиск вакансий

Особенности эксплуатации и проведения сделок с землями промышленного назначения

2 октября 2018 - Админ

Перед приобретением в собственность земельного участка промышленного назначения не будет лишним изучить особенности сделок с этой категорией земель.

Перед приобретением в собственность земельного участка промышленного назначения не будет лишним изучить особенности сделок с этой категорией земель. Территория типа "промземля" https://mospromzemlya.ru/ может эксплуатироваться только в соответствии с ее видом разрешенного использования. Для изменения же ее назначения участок потребуется перевести в другую категорию.

Юридический аспект

Правила проведения любых сделок с промышленными землями регулируются Земельным кодексом РФ, рядом федеральных законов и региональных нормативных актов. Контроль за деятельностью промышленных предприятий и объектов обусловлен их высокой опасностью для экологии, поэтому передача земель этой категории возможна только с ведома и разрешения органов государственной власти.

Налоговое бремя

Налоговая ставка на территории промышленного назначения в среднем выше, чем на земли сельхозназначения или на участки населенных пунктов (согласно Налоговому кодексу, она составляет 1,5% от кадастровой стоимости). Однако по инициативе местных властей для конкретного предприятия в зависимости от его вклада в экономическое развитие региона могут быть введены сниженные коэффициенты.

Перевод в другую категорию

Из-за нехватки промышленных территорий их перевод в другую категорию – сложный процесс, требующий времени и сопровождающийся многочисленными бюрократическими процедурами. Главной особенностью таких территорий является запрет строительства на них жилых помещений. Чтобы добиться "зеленого света" на него, потребуется рекультивация земли и изменение ее вида разрешенного использования.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 365 просмотров
Всего комментариев - 0

Нет комментариев. Ваш будет первым!

← Назад

Баннер1

каталог предприятий на карте

Баннер3
Новые клубы
Рейтинг — 0 1 участник
Рейтинг — 0 1 участник

Баннер4

Кто онлайн?
Пользователей: 0
Гостей: 43
Сегодня зарегистрированные пользователи не посещали сайт
Реклама

 

Реклама на сайте - Помощь - Правила сайта - Наши контакты - Лента активности
Здесь ежедневно публикуются новости города, статьи, важные события и происшествия.
На сайте вы найдете интервью, консультации по актуальным для жителей города.
Счетчик Счетчик
Про Бизнес 24 © 2018